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    2. 長沙
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      • 市場研究
        多輪疫情后商業地產存量時代的資產盤活

        近幾年國家陸續提出房住不炒、三條紅線要求企業降低負債率去杠桿等相關規定,中國房地產開發商生存環境越來越艱難,商業地產已經進入存量時代,總體商業過剩導致市場上商業項目的優勝劣汰,項目價值下降已經成為常態,在多輪疫情的大環境下商業地產項目如何與時俱進,進行更新升級煥發新的活力對于項目持有方非常重要。 商業地產如何進行升級更新的關鍵在于形成更新體系,體系包含:新的商業理念、新的業態匹配、互聯網技術與商業地產的融合、設計新的業態場景和流量融合、新型科技消費需求形成新的商業邏輯,良好的商業地產更新升級的操作落地體系。 新商業理念—新零售(代表案例為盒馬鮮生,紅星美凱龍新零售升級),以互聯網為依據,通

        2022-07-25
      • 市場研究
        廣東上半年地區生產總值5.95萬億元 社零總額2.17萬億元

        上半年,廣東認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,積極應對復雜嚴峻的國際環境和國內疫情超預期因素帶來的嚴重沖擊,有效實施穩經濟一攬子政策措施,經濟運行企穩回升。 根據地區生產總值統一核算結果,上半年廣東地區生產總值為59518.40億元,同比增長2.0%。其中,第一產業增加值2166.01億元,增長5.9%;第二產業增加值24183.37億元,增長2.9%;第三產業增加值33169.02億元,增長1.1%。 一、農業生產運行良好 上半年,廣東“米袋子”“菜籃子”“果盤子”生產供應充足。全省夏糧(國家口徑)播種面積214.35萬畝,同比增長3.6%;產量68.6萬噸,增長6.2%。蔬菜及食用

        2022-07-20
      • 市場研究
        上半年社會消費品零售總額210432億元 同比下降0.7%

        6月份,社會消費品零售總額38742億元,同比增長3.1%。其中,除汽車以外的消費品零售額34192億元,增長1.8%。 上半年,社會消費品零售總額210432億元,同比下降0.7%。其中,除汽車以外的消費品零售額189251億元,下降0.1%。 按經營單位所在地分,6月份,城鎮消費品零售額33571億元,同比增長3.1%;鄉村消費品零售額5171億元,增長2.7%。上半年,城鎮消費品零售額182706億元,同比下降0.8%;鄉村消費品零售額27726億元,下降0.3%。 按消費類型分,6月份,商品零售34977億元,同比增長3.9%;餐飲收入3766億元,下降4.0

        2022-07-15
      • 市場研究
        仲量聯行:二季度上海非核心商圈空置率上升至10.0%

        2022年第二季度,受疫情影響,上海四、五月份施工建設與市場租賃活動均出現停滯。六月起,隨著上海進入有序復工復產階段,整體市場商業活動逐漸恢復。 仲量聯行華東區董事總經理兼中國區商業地產部總監張靜表示,疫情對整體市場影響明顯,但上海經濟基本面仍顯韌性,我們預計2022年下半年大部分物業市場將迎來復蘇。 仲量聯行2022年第二季度上海房地產市場回顧與展望顯示,疫情給二季度的零售市場帶來較大影響,一些資金鏈緊張的實體店面臨關店,而新租活動因疫情有所推遲。 在此影響下,二季度上海零售物業市場的凈吸納量錄得負172700平方米。隨著6月1日起復商復市,商場的客流量和銷售額逐漸恢復。仲量聯行上海零

        2022-07-12
      • 市場研究
        即時零售,實體生意的下半場

        20年前的非典,被認為催生了電商1.0平臺的起家。那么如今的新冠,又為人們的消費渠道帶來何種改變呢? 一個毋庸置疑的事實是,今天無論是線上還是線下的零售業態,都已經達到了一定的成熟度,在各個方向上都分化出各種分支。比如,進一步降低成本但犧牲了一部分體驗的社區團購模式;在時效上進行優化的前置倉模式等。 比起20年前那種從線下到線上顛覆性的模式改變,這次的居家隔離,帶給消費零售的變化,更像從無數種不同的走向之中,篩選出一條最適合時代的發展路徑。 即時零售,正是消費者和商家眼中,未來零售業態發展的主要趨勢。 線上流量帶動線下零售實體 趕上即時零售的第一波渠道紅利,成為了各行各業頭部玩家的共

        2022-07-09
      • 市場研究
        切入露營市場,購物中心們正在這樣做!

        露營這股風,從新冠元年開始刮起來,到今年上半年直接刮成了一個大風口。相關報道顯示,2021年露營產業市場規模達299億元,預計2022年,市場規模將突破350億元。艾媒咨詢數據顯示,預計2025年中國露營經濟核心市場規模將上升至2483.2億元,帶動市場規模將達到14402.8億元。 露營市場的持續火爆,不僅讓露營裝備產品變得熱銷,也為線下購物中心帶來了更多的可能性。在“露營+”模式推動下,一批購物中心率先集結多元業態或聯合各大露營品牌推出露營體驗活動,火速入局的同時收割了一大波流量。 Morning Lab x上海正大廣場 2021年4月,Morning Lab早安露營實驗室聯合上海正

        2022-07-06
      • 市場研究
        文商旅融合的主題街區 / 購物中心如何掌握“流量”秘籍?

        近年來,隨著主流消費群體的喜好變化及政府大力支持文化旅游產業,大量特色突出、優勢互補的文商旅一體產品涌現,推動文化旅游化、旅游文化化、文旅商業化,都市文化旅游商業街區與綜合體正成為時代新寵。 文旅商業通過文化、商業、旅游的融合發展,實現地區發展由投資拉動型向產業帶動型轉變,也成為了城市更新、產業結構調整中的重要舉措之一。同時它投資大、回收周期長、熱點轉換快、政策關聯強、業態組合雜、經營難度高等特點,也使它從策劃定位、業態規劃到經營管理的每一個環節要求都變得極高。 今天結合6個領跑國內的都市創新型文旅商業,我們一起了解分析文旅商業是如何將商業價值、理念、情感等商業肌理逐步滲入消費者心里,進而

        2022-06-17
      • 市場研究
        國民經濟5月份呈現恢復勢頭 二季度有望實現合理增長

        6月15日,國務院新聞辦公室舉行新聞發布會,介紹2022年5月份國民經濟運行情況。 5月份,國內疫情防控形勢總體向好,生產需求逐步恢復,就業物價總體穩定,主要指標邊際改善,國民經濟呈現恢復勢頭。 主要體現在: 一是生產供給逐步回升。物流保通保暢的效果不斷顯現,企業復工復產有序推進,工業、服務業均出現了回升。工業生產由降轉升。批發零售、交通運輸倉儲業降幅收窄明顯。 二是國內需求有所恢復。疫情防控形勢總體向好,生產生活秩序逐步恢復,穩投資、促消費政策的作用下,市場需求逐步改善。市場銷售降幅收窄。 三是外貿進出口明顯加快。外貿物流逐步改善,外貿企業生產恢復,前期積壓外貿訂單釋放、貨物進出口

        2022-06-15
      • 市場研究
        疫情下,看看商場和品牌如何為消費者提供休閑娛樂服務?

        疫情的第三年,我們的欲望都在不停消解,人們逐漸變宅、變成了“非必要不出門”的宅男宅女。疫情的常態化也控制了我們的社交,與此同時長期負面的社會訊息使我們更加謹慎、保守,人們的心情也容易隨之“emo”。正是因為大環境的影響,使得人們的消費觀也隨之發生改變,消費者更愿意為了能讓自己“松弛”的事物買單,因為所謂的“松弛”能夠帶給消費者更多情緒價值,這種情緒價值可以很好地和疫情所帶來的消極情緒中和、抵抗。換言之,“性價比、去圈層化、生活化”的商品或服務能夠降低消費者的心理成本,用更包容、平等的方式對話消費者。所以,每一個商業主體都應該想想如何來提供包容的情緒價值,來降低大家的心理成本?本文將介紹幾種小眾

        2022-06-10
      • 市場研究
        讓億級消費券精準“找對人”,有效發揮乘數效應

        6月起,江西南昌發放1000萬元餐飲消費券,主要針對南昌市餐飲企業和米粉小店,活動周期為6月至7月;廣州則結合假日節慶和商家促銷特點,已向社會發放三輪政府消費券,共計超100萬張;6月至7月,云南將分三輪發放不低于1億元的文旅消費券和加油券;山東省于近日宣布將發放2億元消費券促進家電消費…… 隨著全國疫情趨于穩定,穩生產促消費正逐步推進,疊加端午假期和6.18電商大促活動來臨,各地緊抓機遇、輪番放出“大招”,釋放假期消費潛力,力爭讓消費真正“旺”起來。 消費是中國經濟增長的第一拉動力,如果消費不能旺起來,經濟發展會承壓。統計顯示,今年四月份的社會消費品零售總額同比下降幅度超兩位數,降幅達1

        2022-06-08
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