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      臨街做服裝生意與市場做服裝生意的優勢、劣勢

      發布時間:2013-04-10 瀏覽次數:11237次 來源:轉門面網

      隨著經濟的發展。人民物質生活水平的提高 ,口袋里都有了錢,都想自己投資做老板,所以現代社會做生意的越來越多,而針對行業來說,人身離不開衣食住行玩。所以服裝行業作為第二熱門行業。

      服裝行業,做為第二大熱行業,自然從事的人也很多,但想從事服裝行業,逃離不開“門面”這關?,F代的人,往往在門面這關出了問題,是

      選擇臨街門面做服裝生意好還是市場做服裝生意好?我做為一個從事門面這方面行業工作的三年人士,今天跟大家分享一下自己的經驗。

      臨街做服裝生意的優勢、劣勢:

      (1)升值方面:現在的社會,雖然經濟的發展,門面這方面有講究升值這方面,如果拿臨街門面與市場門面比較升值這方面,我

      認為臨街門面升值空間更大,更有延深性。

       

      (2)聚集效應:現在很多人認為一家臨街服裝店難以形成氣候,這個方面確定沒有錯,所有的行業都是有聚集效應。但是臨街做服務生意不一定就沒有

      聚集效應,我認為,一個幾萬人的小區,如果有8到10幾家志同道合的老板同時從事服裝生意,共同控制市場,就能形成聚集效應,生意也應該

      很好做。

       

      (3)消費習慣:如果能把臨街做服裝生意做到細化分,同時很好的控制一個幾萬人的小區,讓小區里面的住民形成一種消費習慣,這種習慣一旦能培養出

      來,那么這種習慣帶來的消費一定不會很小。

       

      (4)投資方面:現在的老板很多人都認為投資市場門面比投資臨街門面的花費小,其實不然,現在的臨街門面,特別是那些新開的小區,當達

      到30%以上的居住率時,一般是不用轉讓費的。投資時只需投次門面租金、裝修費、押金以及進貨費就行了。但現在的一般市場門面都要收取

      租金、押金、進場費、物業費、稅費,再加上門面本身投資的裝修費與進貨費,相比較,臨街門面,投資花費更小。

       

      (5)裝修費:現在的市場門面一般10幾平米都要花費裝修費用1--2萬的裝修費用,而臨街門面的裝修花費比較簡單,成本也可以很好控制,

      因為現在的很多市場都要統一的裝修,所以市場門裝修費用更高。

       

      (6)門面構造:市場門面一般門頭不寬,層高2米多,而臨街門面,現在很好的可以供人選擇,層高一般可以搭個閣樓,可以更好的放貨與住人。

       

      (7)影響:現在的臨街門面做服裝生意,一般做的越久,生意越好。而市場門面,一般現在開的新市場門面前1至2年很少能夠做得起來,沒有

      沉淀。市場門面的生意好做與否,大部分還是要靠市場開發商來控制。

       

      補充;但市場門面也有一些優勢:比如象一些國際服裝品牌,還是在大型百貨商場里面形成的聚集效應更佳。

       

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